مقدمه
طراحی معماری به نیازمند است تا پاسخگوی یک عملکرد مناسب باشد. پلکان وسیله معمول دستر در بین طبقات ساختمان است.پلکان روشها و سیستمهایی را باید طوری ساخت که امکان دسترسی اسان و راحت ساده و ایمنی را توسط پله ها به بالا و پایین فراهم سازد.
● تعریف پله
پلکان یک راه ارتباطی است که ...



ادامه مطلب
تاريخ : یک شنبه 25 فروردين 1392برچسب:دیوار برشی, اسکلت بتنی,سازه,مهندسی عمران,بتن,بتن آرمه,لیستوفر,متره,مهندس اجرا,رئیس کارگاه,استخدام,دفتر فنی, | 14:44 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

نیروهای جانبی مؤثر بر یک سازه ( در اثر باد یا زلزله ) به طرق مختلف مقابله می شود که اثر زلزله بر ساختمانها از سایر اثرات وارد بر آنها کاملا متفاوت می باشد . ویژگی اثر زلزله در این است که ...



ادامه مطلب

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

بعد از پیاده کردن نقشه و کنترل آن در صورت لزوم اقدام به گود برداری مینمایند . گود برداری برای آن قسمت از ساختمان انجام میشود که ...



ادامه مطلب
میراگرهای ویسکو الاستیک در بسیاری از کشورها همچون ایالات متحده، ژاپن، تایوان، مورد آزمایش واقع شده اند و در تعدادی از ساختمانهای بزرگ همچون مرکز تجارت جهانی نیویورک، کلمبیا سنتر، برج دوقلوی سی ونت و...  به صورت موفقیت آمیزی مورد استفاده واقع شده اند.  در ابتدا از این میراگر جهت مقابله با باد استفاده می شده است، اما با تحقیقات حاصله در طول سالیان اخیر، استفاده از این میراگرها در ساختمانها جهت مقابله با زلزله نیز مورد توجه واقع شده است.

  



ادامه مطلب
ابتدا دلایل استفاده از صفحه كف ستونی و بولت را توضیح می دهیم :
ستونهای یك ساختمان اسكلت فلزی، نقش انتقال دهنده بارهای وارد شده را به فونداسیون (به صورت نیروی فشاری، كششی، برشی یا لنگر خمشی) به عهده دارند.  در این میان، ستون فلزی با صفحه ای  فلزی كه از یك سو با ستون و از سوی دیگر با بتن درگیر شده است روی فونداسیون قرار می گیرد.

 



ادامه مطلب

موزاییک یکی از پر کاربردترین مصالح ساختمانی می باشد ولی ...



ادامه مطلب

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

سیمان ها مواد چسبنده ای هستند که قابلیت چسباندن ذرات به یکدیگر و بوجود اوردن جسم یک پارچه از ذرات متشکله را دارند .

سیمان در بتن کاربرد دارد و وظیفه آن صرفا چسباندن دانه ها ...



ادامه مطلب
آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir
امیدوارم نکات زیر در همه جا رعایت شوند تا سلامت و ایمنی دست اندرکاران ساختمان تامین گردد. لازم به ذکر است که وظیفه مهندسین ناظر تنها نظارت بر امور فنی ساختمان نمی باشد بلکه بازرسی ایمنی کارگاه نیز از وظایف آنها می باشد.

 بندهایی از مبحث 12 مقررات ملی ساختمان ...



ادامه مطلب

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

۱. برای اندازه گیری عملیات خاكی در متره و برآورد از واحد متر مكعب استفاده می شود.

۲. آجر خطائی ، آجری است كه در اندازهای ۵×۲۵×۲۵ سانتیمتر در ساختمانهای قدیمی برای فرش كف حیاط و غیره بكار می رفت.



ادامه مطلب

۱) کارگران کارگاه‌های ساختمانی باید مجهز به کلاه و کفش ایمنی باشند و بسته به شرایط ....



ادامه مطلب

بیل گیتس

چنانچه شما در موقعیت یک مدیر هستید ممکن است با دانستن این چند نکته موثرتر عمل کنید.


 



ادامه مطلب

خاکبرداری

بالاخره قدمی برای کاهش تلفات خاکبرداری ناشی از عدم اجرای صحیح سازه نگهبان که بر اثر فشار کارفرما به ناظر برای عدم اجرا و یا عدم اجرای صحیح سازه نگهبان ایجاد می گردید توسط نظام مهندسی برداشته شد.

به اطلاع مي­رساند، نظر به حساسيت امر تخريب و گودبرداري، ناظران محترم موظفند حداقل 72ساعت قبل از شروع عمليات مذکور، موضوع را جهت بازديد بازرسان سازمان، وفق مفاد بند 13-7 مبحث دوم مقررات ملي ساختمان (نظامات اداري) به دفتر کنترل ساختمان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اطلاع دهند. در همين راستا فرم مربوطه تهيه گرديده که لازم است ناظران محترم قبل از انجام عمليات فوق نسبت به تکميل و ارسال آن اقدام لازم را معمول فرمايند. خاطر نشان ميسازد اجراي عمليات فوق بدون ایمن سازی و اجرای سازه نگهبان تخلف محسوب شده و موضوع از طريق شوراي انتظامي استان پيگيري خواهد گرديد.۰۲/۱۰/۱۳۹۱
فرم اعلام شروع عملیات گودبرداری

http://www.tceo.ir/ContentViewer.aspx?DataID=845


 



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.irچک لیست

بمنظور کنترل متره و برآورد انجام شده در یک ساختمان چک لیستی تهیه گردیده که با کمک آن می توان از تجمیع در متره پروژه تا حدودی اطمینان حاصل کرد.

دانلود چک لیست متره و برآورد ابنیه ساختمان

دانلود فایل اکسل چک لیست متره و برآورد ابنیه ساختمان


 آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



۱-دستورالعمل تعيين دامنه قيمت هاي متناسب پيشنهادي در مناقصات يك مرحله اي و دو مرحله اي مورخ ۱۴/۸/۱۳۹۱ به شماره ۶۵۶۶۳-۱۰۰ 

مناسب ترین قیمت پیشنهادي: پیشنهادي است که در آن سه عامل قیمت، کیفیت و زمان به صورت توام و در حالت بهینه در نظر گرفته شده باشد، به نحوي که آن پیشنهاد حداقل الزامات هر یک از سه مولفه را به صورت منفرد و سرجمع محقق کند.

۲-دستورالعمل رسيدگي به شكايات قانون برگزاري مناقصات

(دانلود از معاونت برنامه ریزی ریاست جمهوری)


 



 

معضلی که پیمانکاران طی دو سال اخیر با آن مواجه هستند سونامیهایی است که ناگهانی 
بر سر قراردادهای یکطرفه منعقدشده فرود می آید و هر شرکتی بنا به مقتضیات و وضعیت پروژه
 از این وضعیت بی نصیب نبوده است.راههای برون رفت از آن نیز به عدد مشاوران و کارفرمایان
 متفاوت است.ولی آنچه برای همه واضح و مبرهن است بخشنامه های معاونت راهبردی
(راه بر دی!)در این خصوص است که شاید مرهمی بر قسمتی از این آلام و در پاره ای از موارد 
نوش دارو پس از ۴۶ یا ۴۸ شدن باشد صادرمی گردد که در ذیل دو راهکار برای قراردادهایی که 
شامل تعدیل نمی شوند آورده شده اند.
 
سال ۸۹و۹۰-افزایش قیمت حامل های انرژی و سوخت
 برای قراردادهایی که مهلت ارائه پیشنهاد آنها از سوی پیمانکار قبل از تاریخ ۲۷-۹-۱۳۸۹ بوده باشد
(قراردادهای فاقد تعدیل)و این بخشنامه تنها تا پایان سال ۹۰معتبر می باشد. در این بخشنامه پیش فرض 
تورم سه ماهه دیده شده از جانب پیمانکاران در زمانقیمت دهی ۳درصد! در نظر گرفته شده 
که این عدد از تعدیل ابلاغی کسر می گردد.
(که در نظر گرفتن این پیش فرض هزار اما و اگر را در این شرایط و داشتن حداقل 
علم غیب برای پیمانکاران را می طلبد)
 با اعمال قانون هدفمندكردن يارانه ها در پيمان هاي فاقد تعديل
 
سال ۹۱-افزایش قیمت ارز
دانلود:نحوه جبران آثار تغيير قيمت ارز در پيمان هاي 
 فاقد تعديل در سال۹۱  


 



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

جزوه تجهیز کارگاه که توسط آقایان مجید عباس زاده و فرزین ذوقی تهیه شده است و بصورت رایگان در سایت ایران سازه قابل دانلود است .

این جزوه حاوی مطالب مفیدی در خصوص تجهیز کارگاه و عوامل و فعالیت های موجود در عموم کارگاههای عمرانی می باشد . ضمن قدر دانی از زحمات این دو بزرگوار و امید به ادامه فعالیت هایی از این دست لینک دانلود آنرا در ذیل قرار می دهیم . و خواندن این جزوه را به همه مهندسان عمران توصیه می نماییم .

دانلود جزوه تجهیز کارگاه

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



قابل توجه مدیران پروژه های ساختمانی

ضمن سلام و آرزوی موفقیت های بیشتر

حتما در طول تجربیات ارزشمند خود  تامین نیروی انسانی کارآمد جهت تصدی امور دفتر فنی کارگاه های تحت امر  یکی از مهمترین چالش های فکری شما بوده است .

امری که با دو حالت معمول برطرف می گردد اول استفاده از نیروهایی که قبلا با شما کار کرده اند و با مدل مدیریتی و پرستیژ درخواست های شما آشناترند که این روش به نظر محاسن و بازخورد مناسب تری دارد اما به طبع مشکلاتی نیز در کنار خود به همراه دارد که اعم آن محدودیت نیروهای آشنا که در مواقع افزایش تعداد کارگاه ها حسابی اعصاب آدم را خورد می کند .همچنین محدودیت های پرسنل آشنا برای کار در مناطق مورد نظر شما یکی دیگر از معایب این سیستم میباشد .و مشکل دیگر محدودیت دانش و تخصص و کارکرد مشخص و ثابت افراد می باشد به عنوان مثال در یک کارگاه شما به نیرویی با خصوصیات جنگندگی و شلوغ کار نیاز دارید و بلعکس در کارگاه دیگر سیاست شما تامین حد اکثر منافع خود از طریق برقراری آرامش است .

روش دوم تامین نیرو از طریق جذب داوطلبان با استفاده از روشهای گوناگون از جمله آگهی در روزنامه می باشد از معایب این سیستم هم می توان به  زمان بر بودن فرایند مصاحبه و شخص مصاحبه گر و اعمال سلایق بخش های دیگر شرکت ، عدم همزمانی بیکاری افراد دارای صلاحیت بیشتر با زمان درخواست شما نیز باعث می شود شما از بین افراد محدودی که مراجعه کرده اند انتخاب خود را انجام دهید پس لزوما بهترین فرد استخدام شده بهترین فرد متناسب با نیاز شما نیست .و بحث بعدی در خصوص شخصیت کاری و دانش و تجربه تخصصی فرد مصاحبه شونده میباشد که طبق هیچ استانداردی نمی توان تجربه برداشت شده فرد از کارگاههای قبلیش را سنجید .

پیشنهاد تدبیر تهران

در دوره متکی به تحولات سریع در امر تکنولوژی مدیرانی که بتوانند با هزینه های کمتر نتایج درخشان تری را به ثمر رسانند قطعا باقی ماندن خود و مجموعه تحت امرشان را تضمین می نمایند .

گروه تدبیر تهران در راستای استاندارد کردن فعالیت های دفتر فنی کارگاه و برگذاری دوره های آموزشی برای نیروهای خود نقش تامین کننده پرسنل دفتر فنی پروژه ها را به عهده می گیرد و با عقد قرارداد های متنوع متناسب با نیازهای شما نیروهای مقیم و غیر مقیم را به شما معرفی می نماید . و در جلسات ضروری مدیران گروه با تجربیات بیش از ده سال همراه شما هستند و برای امور روزمره تا مسایل مهم و استراتژیک از طیف متنوع پرسنل خود استفاده میکند .

منفعت شما آسودگی خاطر از بابت کلیه امور فنی کارگاه ، تامین حداکثری منافع قانونی و قراردادی شما و حذف سربارهای عمومی اعم از بیمه و مالیات بر حقوق و سایر هزینه هایی که ناشی از استخدام مستقیم نیروی انسانی می باشد مثلا رئیس فنی کارگاه شما به هر دلیل شخصی قبل از اتمام پروژه ( تحویل موقت و قطعی )شما را ترک نماید .یا از زمان پایان عملیات اجرایی پروژه شما تا تهیه و ارائه صورت وضعیت قطعی و دفاع از آن پرداخت حقوق پرسنل فنی معمولا دشوار است چون شما عملا دریافت ماهانه از کارفرما ندارید .

بنابرین به عنوان یک پیشنهاد کلیه امور دفتر فنی کارگاه خود را به    گروه تدبیر تهران به عنوان یکی از بزرگ ترین گروه های عرضه کننده خدمات فنی در سطح کشور بسپارید .

در خواست ها و سوالات خود را از طریق منوی تماس با ما منعکس نمایید .



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

قابل توجه کارفرمایان محترم ، شرکت های پیمانکاری و مشاورین محترم

در صورتی که نیاز فوری به تهیه متره و برآورد پروژه ساختمانی خود دارید پیشنهاد ما ارجاع کار به گروه تدبیر تهران و استفاده از توان فنی بالای اعضا گروه است .

 جهت کسب اطلاعات بیشتر با گروه تدبیر تهران  با شماره 09125104845 تماس حاصل فرمایید .

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

قابل توجه کارفرمایان محترم ، شرکت های پیمانکاری و مهندسین مشاور

انجام صورت وضعیت تعدیل

با کمترین زمان ممکن توسط کارشناسان گروه تدبیر تهران با بیش از 10 سال سابقه فعالیت در امور فنی و قراردادی

برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره  09125104845 مهندس کیایی تماس حاصل فرمایید .

 



با توجه به نیاز  به محاسبه تعدیل در دفاتر فنی پروژه های ساختمانی و وجود ریزه کاری های فراوان در تهیه تعدیل گروه تدبیر تهران اقدام به برگذاری دوره سریع آموزش کاربردی تعدیل نموده است .

در این دوره متناسب با پروژه شما فرمت محاسبه تعدیل در نرم فزار اکسل تهیه و در اختیار قرار می گیرد . همچنین مثال های واقعی از صورت وضعیت تعدیل ارائه و تشریح می گردد .

پس از پایان این دوره تعدیل اصلا سخت به نظر نمی رسد و به عنوان نقطه قوت شما در هر لحظه قابل استفاده می باشد .

برای اطلاعات بیشتر از طریق منو تماس باما اقدام  فرمایید .

 



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

گروه تدبیر تهران به منظور آموزش مهندسان عمران اقدام به برگذاری یک دوره کوتاه مدت آموزش متره و برآورد اسکلت های بتنی نموده است .

سر فصل های این دوره شامل :

1- تهیه لیستوفر

2- محاسبات احجام بتن و متراژ قالب بندی

3- محاسبه سایر مصالح مورد نیاز

4- آموزش آیتم های مرتبط در فهرست بهای 88 ابنیه

5- تهیه ریز متره و متره و صورت وضعیت بر اساس مقادیر بدست آمده

 

برای اطلاعات بیشتر از طریق منوی تماس با ما اقدام فرمایید  فرمایید .



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

با سلام

به استحضار می رساند این وبلاگ از این تاریخ بروزرسانی نخواهد شد و شما می توانید برای بهره برداری از امکانات و اطلاعات از این پس به آدرس www.tadbirtehran.ir مراجعه نمایید.

لازم به ذکر است گروه تدبیر تهران به منظور راحتی بیشتر کاربران برای دانلود مطالب و نیز سهولت دسترسی به فروشگاه و خرید آن لاین در سایت www.tadbirtehran.ir  جدید ترین امکانات موجود را به کار برده است

تمامی مطالب سایت www.tadbirtehrsn.ir توسط کارشناسان با تجربه در واحد تولید محتوی تهیه می گردد و از کپی نمودن مطالب سایرین بدون ذکر منبع جلوگیری شده است .

دوره آموزشی متره و برآورد به صورت offline در آدرس فوق به صورت روزانه در حال برگزاری می باشد

برای اطلاع از آپ دیت های روزانه این سایت در کانال تلگرام این گروه به آدرس https://telegram.me/tadbirtehran عضو شوید.

شما را به بازدید از این سایت دعوت می نماییم .

با تشکر مدیر مسئول سایت www.tadbirtehran.ir

دانلود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

دانلود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



تاريخ : سه شنبه 3 مرداد 1391برچسب:دانلود شرح وظایف مالی کارگاه,شرح وظایف,مالی, مالی کارگاه , معاون مالی , | 12:7 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

دانلود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

دانلود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



تاريخ : سه شنبه 3 مرداد 1391برچسب:, | 11:43 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

دانلود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

دانلود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



برای دانلود بخش نامه اینجا کلیک نمایید .



تاريخ : سه شنبه 3 مرداد 1391برچسب:تعدیل , شاخص های تعدیل , سه ماه اول و دوم سال 90 ,, | 9:19 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی
صفحه قبل 1 2 3 صفحه بعد